Toprak ailesi ile birlikte babaannesinin yanına, Bursa’ya taşınır. Babaannesinin evi kentsel dönüşüm nedeniyle bir apartmana dönüşmüş ve Şehreküstü Apartmanı adını almıştır. Bursa’ya taşınmaları, onlara bu apartmanda yaşayacakları maceraların kapılarını açar. Toprak, babaannesi Şakayık Hanım’ın âdeta çocukluğuna geri dönmüş yeni hâline alışmaya çalışır. Toprak, özel bir durumu olan Zeynep ile arkadaş olur. Toprak ve Zeynep dostluk, yardımlaşma ve paylaşmanın önemini keşfederken bir yandan da gelenek ve görenekleri öğrenir. Birbirinden çok farklı karakterlerin yaşadığı Şehreküstü Apartmanında her gün yeni bir macera yaşanır.

Serinin bu kitabında Toprak’ın, kültür ve miras konulu bir proje ödevi hazırlaması gerekir. Ödev konusu düşünürken son zamanlarda hafıza problemi yaşayan, birçok şeyi unutan babaannesinin de aslında ne kadar önemli bir kültür taşıyıcısı olduğunu fark eder ve ödev olarak onu anlatmaya karar verir.  Bu ilginç ödevi öğretmeni nasıl karşılayacaktır? Halasının kızı Zehra kayak yarışına katılmak için Bursa’ya, Topraklara gelir. Zehra’nın Toprak’ın odasına el koyması, Zehra’nın yemeği, Zehra’nın yarışması...  Toprak ne yapsın?  Üstelik yarışma günü aşırı kar yağışı vardır.